Achat Maison 10 Pièces LORIENT

Maison à vendre 10 Pièces LORIENT

details surface

211

details chambres

7

details sdb

1

details seau

2

451 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 913.70 € / mois *

Les agences ERA Immobilier Lorient et ERA Immobilier Lanester vous proposent cette maison de caractère, non-mitoyenne, rénovée (finitions en cours), divisée en deux appartements, située à proximité de toutes les commodités.

Cette maison se prête autant à un projet d'investissement locatif (notamment colocation qu'à un projet de regroupement familial avec ses deux logements séparés :
- au rez-de-chaussée, elle propose un appartement T3 de 63m2 : séjour de près de 25m2, cuisine aménagée et équipée neuve, 2 chambres avec placard, salle d'eau neuve et WC séparés.
- au premier et deuxième étage se décline un T7 duplex de 148m2 (165m2 au sol) : au premier niveau salon-séjour de près de 30m2, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve avec son arrière-cuisine, 2 chambres dont une avec coin dressing et l'autre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Au-dessus, sous le toit, mezzanine pour espace bureau/coin TV, 3 chambres, salle de bains/wc neuve.

Jardin sur l'arrière de la maison.
Au sous-sol : cave d'environ 77m2.
Garage avec porte électrique.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 340m2 en complément.

Agence immobilière ERA face aux Halles de MERVILLE - 02.97.35.00.00
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5283
  • Nbre de chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    211m²
  • Nbre de pièces
    10
  • Superficie terrain
    320
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


206 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Morgan GENDREAU

Agent commercial
RSAC : 833524804
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Sandrine B.

    J'ai confié la vente de mon appartement à l'agence ERA immobilier de Lorient. L'agent immobilier Mme Gendreau est très compétente par ses conseils, le suivi de la vente....
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    Patrick z.

    trés bon contact.
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    Mireille L.

    entière satisfaction pour l'accueil personnalisé et l'accompagnement de la prise en compte du projet jusqu'à sa finalisation .Nous remercions MMe Gendreau pour son...
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    Marie Christine C.

    Négociatrice très professionnelle, disponible. Accompagnement réel et sérieux. Enseigne immobilière que je recommanderais.
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    Tanguy M.

    Tout s?est bien déroulé, agence sérieuse et de confiance .
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    Riad A.

    Je recommande grandement , on est écouté , conseillé , orienté vers des biens qui correspondent à nos besoins ; efficace !
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 913.70 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.